[A_32482]【第一次拍卖】位于如皋市苏浙大市场90幢23室的不动产

拍卖公告

江苏省如皋市人民法院将于2019年11月29日10时至2019年11月30日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖位于如皋市苏浙大市场90幢23室，现公告如下：

一、网络司法拍卖平台：

司法拍卖平台网站：网址：http://sf.taobao.com，户名：如皋市人民法院。

二、拍卖标的：位于如皋市苏浙大市场90幢23室的不动产。该房屋不动产权证号为皋房权证字第142127、142128号，框架结构商办房屋建筑面积为138.97平方米，土地使用权面积为33.11平方米，分摊面积为33.11平方米。总层数为4楼，所在楼层1-4层。该房屋存在抵押，抵押权人为江苏海安农村商业银行股份有限公司。

如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为不动产登记部门权属登记信息表所记载的面积。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。涉及户口迁移等问题，请自行咨询户籍管理部门，本院概不负责。

起拍价64.31万，保证金10万，加价幅度5000元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询，我院即日起设立司法网拍咨询窗口，竞买人或买受人可直接来我院执行接待大厅拍卖服务窗口咨询相关事宜。本院已委托江苏快拍嘉网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（统一于2019年11月28日下午3时至4时安排看样）如无预约，则不安排看样，联系电话：400-9629877、15705183009（卢芮）。

四、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。

五、本次拍卖以现状为准。特别提醒：对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付，标的物交付后一个月内至本院凭票报支，逾期由买受人自行承担。

七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年12月20日前缴入法院指定账户(开户行：建行如皋支行营业部，户名：如皋市人民法院，账号：32001647236052507707)， 也可以持银联卡至如皋市人民法院立案大厅缴纳，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。

拍卖咨询电话：400-9629877（江苏快拍嘉网络科技有限公司）、15705183009（卢芮）

 E拍贷：中国银行 黄晓峰0513-87539065

网络拍卖平台客服热线：4008222870

网址：http://sf.taobao.com/0513/04

江苏省如皋市人民法院

二〇一九年十月二十九日