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[A_17953]【变卖】南京市秦淮区风光里34幢123号101室

更新时间:一周前 更新 浏览量: 148

起拍价: 625.6 万元
评估价:1116.882 万元
建筑面积:286.38㎡
区域: 南京 - 秦淮区
地址:南京市秦淮区风光里小区
物业类型:商业
土地用途:批发零售用地
现状:原承租人想要续约
钢混

详细信息

变 卖 公 告

江苏省南京市玄武区人民法院将于2019年3月18日10时至2019年5月16日10时期间(竞价周期与延时除外)在南京市玄武区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(户名:南京市玄武区人民法院,网址: http://sf.taobao.com)进行公开变卖活动,现公告如下:

一、变卖标的:南京市秦淮区风光里34幢123号101室

起拍价:625.6万元,市场价:1116.882万元,保证金:65万元,增价幅度:1万元

二、竞买人条件:根据《中华人民共和国拍卖法》第三十二条、第三十三条之规定,凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规对拍卖标的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向南京市玄武区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,导致成交后无法办理过户的,按弃标处理,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:咨询、展示看样的时间与方式:自2019年3月11日起至2019年3月14日(上午9:00-11:30、下午2:00-4:30)止接受咨询,有意者请在上述时间段内,电话联系看样法院,由法院统一安排看样时间,非工作时间不予接待。

四、变卖方式:

1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别说明:根据调查,本案被执行人非拍品首任(原)产权所有人,拍品首任(原)产权所有人对拍品进行室内结构进行深挖改造,现为负一层至一层,且负一层无不动产权登记证书。另查明,该拍品楼上住户曾因深挖改造房屋结构的原因,进行过财产损害赔偿纠纷诉讼;不动产行政主管部门也对首任(原)产权人进行过行政处罚。

不动产存在结构、面积、区划改动等情形,以不动产登记部门登记为准,恢复原状等问题由买受人自行解决。

有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认,责任自负。

七、对上述标的权属有异议者,请于开拍前三日内与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明:无。

十、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在标的物成交后10日内缴纳。

1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户 (户名:南京市玄武区人民法院,开户银行:南京银行和会街支行,账号:088660201092183499)

2、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

南京市玄武区人民法院咨询电话:025-66203810,18114473279(玄武法院-周)

南京市玄武区人民法院监督电话:025-83523050

联系地址: 南京市玄武区板仓街258号   

南京市中级人民法院监督电话:025-83522456

技术咨询:025-83522925

淘宝网客服热线:4008222870,0571-88158198

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

南京市玄武区人民法院

2019年3月2日


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