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[A_23485]【第一次拍卖】(破)南京江宁秣陵街道蓝霞路11号国有土地使用权、房产及附属设施

更新时间:一月前 更新 浏览量: 347

起拍价: 2544.26 万元
评估价:2244.26 万元
建筑面积:9435.28㎡
区域: 南京 - 江宁区
地址:南京市江宁区宏健公寓
物业类型:工业
土地用途:工业用地
现状:租赁关系已到期、解除,尚未搬离

详细信息

南京正皓汽配有限公司管理人将于2019年6月24日10时至6月25日10时止(延时的除外)在阿里巴巴司法拍卖网络平台上(网址:http://susong.taobao.com/)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:南京市江宁区秣陵街道蓝霞路11号国有土地使用权、房产及附属设施等,土地使用权面积8942.50平方米,房屋(含无证房屋)建筑面积9435.28平方米。

评估价:2244.26万元,起拍价:2544.26万元,保证金:120万元,增价幅度:5万元。

本拍品位于秣陵工业集中区内,秣陵工业集中区处于转型发展、产业更新中。竞买人参加拍卖前需与南京市江宁区秣陵街道联系咨询规划及招商引资要求,电话:18602502349(程主任)。

二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。

参与竞买需开设淘宝和支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但委托竞买的,须在竞价程序开始三个工作日前将委托手续提交管理人确认;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自即日起至本轮拍卖开始前2日止(节假日除外)接受咨询,有意者请自行前往看样或与管理人联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。本次拍卖标的的成交价为不含税价。

六、特别提醒:标的物以实物现状为准,管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。慎重决定竞买行为,竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知未知瑕疵。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)按照法律、行政法规的规定,由相应主体各自负担。标的物可能存在的物业费、水、电等其他所欠费用均由买受人承担。水、电、煤气、有线电视等户名变更手续,由买受人自行办理,相关费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。

注意:根据淘宝破产处置频道最新规则,2019年4月18日零点以后发布的拍品,淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为淘宝软件使用费,单个标的软件服务费金额上限为50万元。该费用是在拍卖成交金额之外另行收取,由买受人直接向淘宝支付,非管理人收取。

八、与本标的物有利害关系的当事人、案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人账户,拍卖余款须在2019年7月10日14时前缴入管理人指定账户(户名:南京正皓汽配有限公司管理人,开户银行:宁波银行股份有限公司南京王府大街支行,账号:72120122000082644)。

十、拍卖成交后买受人悔拍的,管理人可以重新拍卖,重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。对原买受人交纳的保证金管理人不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的,则以该保证金填补差价,原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由原买受人承担不足部分。

十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a2166.1605664.a214xv7.1.3sl4k5&path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释【2016】18号最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

特别注意事项:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自江苏三师土地房地产资产评估测绘咨询有限公司评估报告。

咨询、看样电话:13851872595(周先生)

法院咨询电话:025-83529422(朱法官)

淘宝网客服热线:4008222870

南京市江宁区人民法院监督电话:025-83523897

南京市中级人民法院监督电话:025-83522456

南京正皓汽配有限公司管理人

2019年5月21日       


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