[A_32680]南京市建邺区怡康街8号113室1-3层综合超市用房地产拍卖

拍卖标的：位于南京市建邺区怡康街8号113室1-3层综合超市用房地产【产权证号：苏（2017）宁建不动产权第0136369】，房屋总层数

5层，所在层数1-3层，证载用途为综合超市，建筑面积6023.27㎡，土地权利性质为出让，房屋结构为钢筋混凝土，使用状况目前是空置状态。标的评估价18242.93万元，第二次拍卖起拍价10216.0408万元。

攀枝花市中级人民法院将于2022年6月4日10时至2022年6月5日10时（延时的除外）

对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（https://sf.taobao.com/item_list.htm?spm=a213w.7398504.miniNav.4.3If8d8&user_id=2939225686&province=%CB%C4%B4%A8&auction_start_seg=-1）进行

第二次公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：位于南京市建邺区怡康街8号113室1-3层综合超市用房地产【产权证号：苏（2017）宁建不动产权第0136369】，房屋总层数5层，所在层数1-3层，证载用途为综合超市，建筑面积6023.27㎡，土地权利性质为出让，房屋结构为钢筋混凝土，使用状况目前是空置状态。标的评估价18242.93万元，起拍价10216.0408万元，加价幅度为30万元及其整数倍数

其他需说明情况：拍品以现状拍卖，本院不保证不存在未披露的其他瑕疵。参与竞拍即视为认可拍品现状及全部瑕疵。产权过户手续按照法律、行政法规的规定由相应主体承担，应由被执行人承担的因本次拍卖产生的产权过户费用由买受人办理手续时先行垫付，买受人在领取本院拍卖成交确认书后15日内凭有关缴费凭证原件到本院提交退费申请，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担并可依法向被执行人追偿。其他可能存在的一切欠费（包括但不限于水、电、燃气、物业费）及未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担，本院不承担上述费用。

二、特别提示：

1、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托西南联合产权交易所攀枝花分所在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询，

咨询电话0812-3886714，但看样由竞买人自行前往看样。

2、法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向攀枝花市

中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到攀枝花市

中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。若为合伙购买标的，需提前三个工作日到法院办理合伙购买手续。如有委托他人进行购买需提前三日提交公证后的委托书。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分种如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户等登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于正式开拍3日前与本院联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年6月12日前缴入法院指定账户。（开户单位：四川省攀枝花市中级人民法院诉讼费及案款专户；开户行：中国农业银行攀枝花分行炳草岗支行；账号：6228402447142264769。）

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十四、当事人及相关权利人通知情况：已通知当事人双方关于网络司法拍卖相关事宜，其它相关权利人请关注淘宝网络司法拍卖平台，网络公示满五日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话：0812-3886714

法院咨询电话：0812-3336921

法院监督电话：0812-3373777

联系地址：攀枝花市东区炳草岗大道东段750号攀枝花市中级人民法院执行局

攀枝花市中级人民法院

二〇二二年五月二十日