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[A_30318]【第一次拍卖】(破)常熟市尚湖镇练塘颜巷村的土地使用权、房屋建筑物、构筑物

更新时间:一周前 更新 浏览量: 21

起拍价: 1605.073884 万元
评估价:1605.073884 万元
建筑面积:6704.41㎡
区域: 苏州 - 常熟
地址:苏州市常熟市建华新村-3区
物业类型:商业
土地用途:工业用地
现状:租赁
配套齐全

详细信息

特别申明:本次拍卖为常熟市三龙制衣有限公司管理人根据债权人会议表决通过的《财产变价方案》进行的拍卖,本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由常熟市三龙制衣有限公司管理人负责。

常熟市三龙制衣有限公司管理人将在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:

       一、拍卖标的

      常熟市三龙制衣有限公司名下常熟市尚湖镇练塘颜巷村的土地使用权、房屋建筑物、构筑物,土地使用权证号:常流集用(2003)字第0004244号;所有权证号:证号为尚湖09000056,不动产单元号为92250365,建筑面积合计6209.52平方米;无证建筑,面积为494.89平方米。详见附件《资产评估报告书》、《评估结果汇总表》、《无形资产-土地使用权清查评估明细表》、《固定资产-房屋建筑物评估明细表》、《固定资产-构筑物评估明细表》。

    二、拍卖时间

     2019年10月20日10时至2019年10月21日10时止(延时的除外);根据法律规定,管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中,暂缓、中止或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的,将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

   如第一次拍卖流拍,将于2019年11月6日10时至2019年11月7日10时举行第二次拍卖竞价会,第二次拍卖起拍价为12840591.07元;如第二次拍卖流拍,将于2019年11月24日10时至2019年11月25日10时举行第三次拍卖竞价会,第三次拍卖起拍价为10272472.86元。

      三、拍卖价格

      本次拍卖为第一次拍卖,起拍价:16050738.84元,保证金:300万元,增价幅度:5万元。

     四、拍卖方式

     本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

     五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

     六、特别提醒:房屋处于租赁状态,管理人实行带租拍卖,资产拍卖成交后,租金分割日以签署司法网拍成交确认书日为分割日。分割日之前租金作为破产财产,分割日之后租金归买受人所有。

标的物以实物现状为准,管理人不承担本标的瑕疵保证。

有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负,竞买人参与本次拍卖即表示同意按现状交付。

     七、咨询、展示看样的时间与方式

公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询。有意者可自行前往看样,也可在开拍五个工作日前与常熟市三龙制衣有限公司管理人联系,统一安排看样(联系电话:15606132627)。

      八、本次拍卖保留价为不含税价,标的物转让登记手续由买受人自行办理。在淘宝网司法拍卖平台产生的拍卖费用由买受人自行承担,标的物过户登记手续由买受人自行办理。

本次拍卖所涉及的买卖双方一切税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)均由买受人承担,有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。

因拍卖金额较大,税费金额较高,请竞买人自行咨询当地税务机关等部门后谨慎竞买,拍卖人对税费问题不做任何承诺或保证。其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,水、电、煤气、宽带、有线电视等户名变更手续,由买受人自行办理,相关费用均由买受人承担。

      九、对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始两个工作日前向管理人提出书面异议。

      十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

      十一、申请优先购买权的竞买人,请在标的开拍两个工作日前向管理人提供优先购买权利人证明材料,逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

      十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

      十三、拍卖余款请在拍卖成交后二十日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询管理人。余款缴纳后请与管理人签署《拍卖成交确认书》,于签订确认书后7-10个工作日内,领取相关文书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续。

    1.银行付款方式:银行汇款到管理人指定账户(户名:常熟市三龙制衣有限公司管理人;开户行:宁波银行股份有限公司苏州分行;账号:75010122001162424。 )

    2.支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

    3.拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

    4.拍卖成交后,淘宝将收取软件服务费,该软件服务费由买受人承担,具体金额以淘宝网实际核算金额为准(详情可咨询淘宝客服电话),支付方式为由买受人连同拍卖款项一起支付至管理人指定账户。

    十四、因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a213w.6688509.tabs.8.RiF8ah&path=sf-hc-right-content5#q1

    十五、竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,该材料仅为竞价成功确认书,并非《拍卖成交确认书》。需办理委托(包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等)的竞买人的必须在标的开拍前一个工作日将委托手续交至管理人,并由管理人在开拍前一个工作日至淘宝网司法拍卖平台备案方可报名。开拍前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,参拍人即为支付宝账号实名注册人。因系统限制暂时不支持多人委托一人的情况,请竞买人注意。

    十六、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定:买受人悔拍后,买受人所交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后,不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,责令原买受人补交,拒不补交的,强制执行。

    十七、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询。

    管理人咨询电话:沈律师   15606132627。

    淘宝技术咨询:400-822-2870。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    常熟市三龙制衣有限公司管理人

                                                                                                                                                          2019年9月20日

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